Una casa tra gli ulivi
Atolea unisce due parole, At Olea, presso l'ulivo. La casa sorge su un'antica tenuta vinicola sopra Primošten, sulle terrazze in pietra a secco chiamate vlačice, dove oggi crescono circa cento ulivi.
La nostra famiglia coltiva ulivi e vigne in questa zona da generazioni. Qui abbiamo acquistato il terreno e costruito una casa che segue il pendio e apre ogni stanza verso il mare.
Una terra plasmata a mano
Ogni terrazza qui è stata costruita pietra dopo pietra, per strappare al carso un po' di terra.
Molto prima della casa, questo pendio era un vigneto. La gente di Primošten tolse le pietre a mano e le impilò in muri a secco, creando le vlačice: piccole terrazze piane dove la vite poteva crescere nel terreno sottile e sassoso.
La zona di Primošten è diventata famosa ben oltre la Dalmazia per il suo vitigno autoctono Babić, coltivato proprio su queste terrazze. Col tempo gli ulivi hanno sostituito parte delle viti e il paesaggio è rimasto.
Oggi nella tenuta crescono circa cento ulivi. Ce ne prendiamo cura come la nostra famiglia fa da generazioni con i propri uliveti, e abbiamo costruito Atolea per conservare il carattere di questa terra, non per cambiarlo.
Visualizzazione- VlačiceTerrazze in pietra a secco costruite a mano
- BabićIl vitigno autoctono di Primošten
- ~100Ulivi nella tenuta
Da Vis a Dugi otok
Primošten è proprio sotto. All'orizzonte si susseguono le isole: Vis, Biševo, Svetac, Jabuka, Žirje, Kaprije e Dugi otok. Ogni stanza guarda il mare e le serate finiscono con il sole che tramonta sull'acqua.
VisualizzazioneUna piscina infinity sul bordo della collina
La piscina a sfioro si allunga verso l'orizzonte. Intorno c'è un'ampia terrazza con lettini e una cucina estiva con komin a legna per lunghi pranzi e cene all'aperto.
VisualizzazionePer lunghe cene insieme
Un soggiorno aperto con camino, una cucina completamente attrezzata con grande isola e un tavolo per otto. Grandi vetrate portano dentro la luce e il mare.
VisualizzazioneQuattro camere, ognuna con il proprio bagno
La tranquilla ala est ospita quattro camere doppie, ognuna con bagno privato e aria condizionata, con accesso al giardino privato. Un quinto bagno si trova accanto al soggiorno.
Una casa che segue la collina
Atolea è una casa a un piano dalla pianta arrotondata e organica, con tetto piano. Segue il pendio naturale e resta bassa nel paesaggio, così che uliveto e orizzonte restino protagonisti.
Le pareti sono rivestite in pietra locale, la stessa delle terrazze intorno. Lungo il lato sud il tetto sporge a sbalzo, sagomato per ombreggiare il meno possibile le stanze e lasciare libera la vista sul mare.
All'interno la casa ha tre parti: a ovest il soggiorno con camino e cucina, al centro la cucina estiva con komin sotto una soletta di oltre dieci metri di luce, a est le quattro camere.
- Un solo piano, forma arrotondata e organica
- Tetto piano con bordo sud a sbalzo
- Rivestimento in pietra locale
- Oltre 10 m di luce sopra la cucina estiva
- Ogni stanza guarda il mare
Visualizzazione
Tutto per un soggiorno sereno
- Piscina infinityPiscina a sfioro con vista sulle isole, aperta da aprile a ottobre.
- Cucina estiva con kominTradizionale griglia dalmata a legna per carne e pesce.
- Cucina internaCompletamente attrezzata, con grande isola e tavolo per otto.
- CaminoIn soggiorno, per le fresche serate di primavera e autunno.
- Aria condizionataIn tutte le camere e in soggiorno.
- Wi-Fi veloceIn tutta la casa, in terrazza e a bordo piscina.
- Parcheggio privatoPosto per cinque o più auto nell'uliveto.
- Privacy totaleNessun vicino e nessuna casa che guarda dentro.
- Giardino privatoDavanti alle camere.
- Attrezzatura per bambiniLettino e seggiolone, gratuiti su richiesta.
- Pulizia a metà settimanaCon cambio di asciugamani e lenzuola.
- Benvenuto di famigliaOlio d'oliva e vino della nostra azienda agricola all'arrivo.
Un primo sguardo
Le foto della villa finita arriveranno presto. Le immagini indicate come visualizzazione sono render di progetto.
Sopra Primošten, vicino a tutto
Atolea si trova a circa 175 metri tra gli uliveti sopra Primošten. L'ultimo tratto è una breve strada sterrata percorribile da qualsiasi auto e le spiagge più vicine sono a cinque minuti.
Halovac 25, 22202 Primošten
Apri in Google Maps- Spiagge più vicine5 min
- Centro storico di Primošten5 min
- Rogoznica15 min
- Šibenik25 min
- Trogir30 min
- Aeroporto di Spalato35 min
- Parco nazionale Krka35 min
- Spalato50 min
I tempi di guida sono indicativi.
Giornate intorno ad Atolea
- 01Parco nazionale Krka e Skradin35 min
Cascate e passerelle in legno nel canyon del fiume, con gite in barca da Skradin.
- 02Kornati e le isoleIn barca
Gite in barca al Parco nazionale delle Kornati e a Žirje e Kaprije, le isole che vedete dalla terrazza.
- 03Šibenik e Trogir25–30 min
Due centri storici patrimonio UNESCO: la cattedrale di San Giacomo a Šibenik e il centro medievale di Trogir.
- 04Primošten e Rogoznica5–15 min
Spiagge, i vigneti di Babić sulle terrazze in pietra e ristoranti di pesce sul mare.
- 05Pesca con Tragos FishingDa Trogir, 30 min
Uscite mattutine su un catamarano da pesca stabile: pesca leggera tra le isole o big game in mare aperto. Skipper, attrezzatura e licenza di pesca inclusi.
Stagione 2027: da aprile a ottobre
Il soggiorno minimo è di 5 notti e potete arrivare in qualsiasi giorno. Inviateci le date e confermeremo la disponibilità, di solito entro 24 ore.
Da sapere
Dove si trova Villa Atolea?
Villa Atolea è una casa vacanze con piscina a Primošten, tra Šibenik e Trogir in Dalmazia, Croazia. L'indirizzo è Halovac 25, 22202 Primošten.
Orari di check-in e check-out?
Check-in dalle 16, check-out entro le 10.
C'è un soggiorno minimo?
Sì, il soggiorno minimo è di 5 notti. Arrivo e partenza sono possibili in qualsiasi giorno della settimana.
Quando è aperta la villa?
Da aprile a ottobre.
Si arriva alla villa in auto?
Sì. L'ultimo tratto è una breve strada sterrata nell'uliveto percorribile da qualsiasi auto. Il parcheggio ha posto per cinque o più auto.
Quanto dista la spiaggia?
Circa cinque minuti in auto.
Ci sono aria condizionata e Wi-Fi?
Sì. Aria condizionata in tutte le camere e in soggiorno, Wi-Fi veloce in casa, in terrazza e a bordo piscina.
Ogni quanto si pulisce?
Una volta a metà settimana, con cambio di asciugamani e lenzuola.
Avete attrezzatura per bambini?
Sì, lettino e seggiolone, gratuiti su richiesta.
Sono ammessi animali?
Ci dispiace, gli animali non sono ammessi.
Possiamo festeggiare un compleanno o una piccola occasione?
Piccoli ritrovi entro il numero di ospiti prenotati sono possibili su richiesta. Feste ed eventi più grandi non sono ammessi.
Si può fumare?
Solo all'esterno, in terrazza.
Come funzionano pagamento e cancellazione?
Un acconto del 30% conferma la prenotazione, il saldo è dovuto 30 giorni prima dell'arrivo. Inviamo le condizioni complete con la vostra offerta.
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